wpisy na blogu

Witam po dłuuugiej przerwie

Jeśli jest Ktoś, kto myśli, że budowa domu to prosta sprawa - CAŁKOWICIE ZAPRZECZAM!

Tak się tylko myśli: zatrudnię ekipę/ekipy i sprawa załatwiona. GDZIEŻ TAM! OK, jest projekt, ale jest całe mnóstwo decyzji, które trzeba podjąć:

- prysznic na tej ścianie, czy na tej obok,
- izolacja tarasów: papa, preparaty typu guma w płynie, folie EPDM czy inne rozwiązania;
- gniazdka tutaj, czy może troszę bliżej? a może jednak dalej?
- gdzie będzie wisiał tv?
- jak i czym wykończyć kominek?
- w ogóle to jaki ten kominek?
- płytki: tutaj to totalny zawrót głowy: po godzinnej wizycie w sklepie z ceramiką człowiek dostaje istnego mętliku w głowie! Jak jużcoś się spodoba, po powrocie do domu zaczyna się podobać coś innego....
- panele czy płytki, a jak płytki to jakie - tutaj jedna decyzja wpływa na inne
- ocieplenie domu: czym wykończyć ściany zewnętrze - jeśli okładziny, to jakie i gdzie, bo trzeba dostosować grubość ocieplenia.

No mnóstwo pytań, odpowiedzi, dylematów, rozważań i decyzji...ale WARTO to przeżyć, każda taka decyzja, każda praca, każdy dzień przybliża do końca i wyczekiwanego wprowadzenia się do takiego naszego wymarzonego domu ;)

Praca po 12h dziennie robi swoje, co prawda spisywałem w miarę na bieżąco postępy w powstawaniu naszej Riwierki, ale zawsze coś wypadało i wpis na blogu się nie pojawiał. Więc po kolei:
Szklany krok :) Dwa dni pracy ekipy montującej okna i w końcu stan budowy mogliśmy określiĆ jako zamknięty! Okna jak najbardziej ok, co prawda troszkę martwliśmy się o wygląd okien tarasowych, gdzie dokonaliśmy zmiany z dwukwaterowych na trzykwaterowe - ale jest naprawdę ok: solidnie, bezpiecznie, atrakcyjnie i taniej (troszkę ale zawsze coś).

Trochę nas poirytowała firma montująca, bo ustaliliśmy, że okna będą od dołu podparte metalowymi wspornikami, żeby nie zwisały luźno nad podłogą, na której jeszcze nie ma wylewki. Niestety, okazało się (choć Pan wiedział, że wylewka ma mieć 26cm), że te wsporniki są za krótkie i nie sięgają do okien, więc obiecał je przerobić poprzez dospawanie brakującej długości. Przez jakiś czas okna poza kotwami po bokach i na górze, zostały od spodu zabezpieczone przez podstawienie cegiełek. Dopiero po upływie półtora miesiąca i dłuższym męczeniu telefonami zostało to zrobione. Wrrr, nie lubię takich niesłowności...

Dalej. W pomieszczeniu gospodarczym zamontowano drzwi antywłamaniowe, z przodu tymczasowo ze Szwagrem zrobiliśmy drzwi z płyty OSB z zasuwą :) W trakcie wykończeniówki różnie może być, stąd taka decyzja. Poza tym jak nam powiedziano, montaż docelowych drzwi na tak wczesnym etapie wiąże się z "ograniczoną gwarancją". Montując drzwi później można liczyć na dodatkowe dobre warunki jeśli chodzi o ubezpieczenie domu - także jeszcze poczekamy.

Kontynuując sprawozdanie, w kwietniu hydraulik ukończył I część swojej pracy: tam, gdzie to potrzebne podoprowadzał wodę i zrobił odpływy. Cieszę się, bo trafiliśmy na solidną ekipę i dodatkowo podpowiadali, np. że na zewnątrz oprócz kranu przy ścianie domu, przydałby się także drugi kran przy garażu do mycia auta, zaproponowali zmiękczacz wody, rozwiązanie pod przyszłą instalację nawadniającą ogród - naprawdę fachowa robota :) II część dotycząca instalacji grzewczej miała nastąpić po tynkach. Następnie przez 3 tyg pracowali elektrycy, którzy zapowiadali, że z pracą wyrobią się w tydzień :D  Instalację przygotowaną przez pracownię architektoniczną co nieco zmieniliśmy, gdzieniegdzie dodając dodatkowe gniazda lub punkty świetlne, jak zewsząd słyszymy - lepiej mieć więcej, niż później narzekać na brak! Oczywiście instalacja uzupełniona o instalację IT, RTV i alarmową.

Wykorzystując wolne chwile przygotowujemy się na zimę i skonstruowaliśmy oto taką drewutnię :)

Teściowie mają mniejszą i niestety co roku, gdy zamawiają 6m3 drewna kominkowego, to im się nie mieści i muszą je układać przy ścianie domu pod dachem. Dlatego zrobiliśmy dużą konstrukcję, żeby bez problemu pomieściła drewniane zapasy :)

Jeszcze tylko muszę pomalować na biało boczne kratki i będzie gotowa :)

Następnie do akcji wkroczył człowiek od montażu parapetów: tylko w kuchni z racji okien narożnych parapety należało dociąć, aby ładnie się ze sobą schodziły - montaż samych tych dwóch parapetów zajął kamieniarzowi prawie 4h, długo, ale efekt naprawdę jak najbardziej  zadowalający.

Tutaj mieliśmy mały problem i dylemat. Byłem mylnie zorientowany co kiedy się robi i troszkę daliśmy ciała jesli chodzi o wcześniejsze zaklepanie ekipy od tynków. Byłem przekonany, że hydraulik i elektryk zrobią swoją robotę, później instalacja rekuperacji i odkurzacza i dopiero tynki - a tu okazuje się, że to wszystko praktycznie będzie rozprowadzone po tynkach i trochę na szybko próbowaliśmy kogoś do tych tynków znaleźć. Udało się, akurat wstrzeliliśmy się w lukę terminów, ale pojawiła się zagwozdka: czy to aby dobry okres na tego typu prace? Znajomy, który dodatkowo dorabia u zaprzyjaźnionej ekipy od tynków mówi, że najlepszymi porami na tynki to wiosna i jesień. Latem, przy dużych upałach tynki mogą za szybko schnąć i pękać. Co prawda ekipy zabezpieczają materiał zraszając go wodą, ale zawsze nurtuje pytanie: czy aby na pewno wszystko będzie dobrze....? Postanowiliśmy nie czekać i ekipa wystartowała: prace trwały 3,5 tygodnia, ale prace zostały ukończone...no prawie ukończone. Niestety w związku z mocno ulewnym lipcem i brakiem izolacji tarasu nad salonem, jedna ściana zrobiła się mokra, a z tarasu woda pod oknem (brak wylewki) dostawała się do pralni, skąd przez otwór w stropie, gdzie biegną rury kanalizacyjne, po ścianie dostawała się na dół - więc dwie ściany mamy jeszcze mokre, stąd trzy pomieszczenia jeszcze czekają na tynki aż wyschną. Ale my nie  czekamy: dogadaliśmy się z tynkarzami, że robimy dalsze instalacje i wylewki, a oni dokończą tynki później. Jak postanowiliśmy, tak i zrobiliśmy.

Bardzo się ucieszyliśmy, bo zadzwonił spec od rekuperacji mówiąc, że wyrabia się szybciej z natłokiem pracy i chciałby do nas wejść! No miodzio! Pan Marek, bo o nim mowa, najbardziej słowny i dokładny fachowiec z jakim mieliśmy styczność podczas budowy. Inni czasami coś mieszją, kręcą, spóźniają się,a on jak mówi, tak robi - szacunek. Prace zaplanowano na dwa dni. I co? Dwa dni pracy i instalacja gotowa! Pierniczona droga i sporo tych rurek, ale mamy  nadzieję, że reku będzie miała korzystny wpływ na obniżenie rachunków za ogrzewanie :D

Do dalszej pracy zaprosilismy Pana od centralnego ogrzewania: a więc układana była folia, styropian i podkład pod podłogówkę - prace trwały równe 2 tygodnie.

A w zeszłą środę do domu wszedł wylewkarz:  przez jeden dzień został zrobiony strych i piętro, przynajmniej szczera ekipa: szef się przyznał, że trafili na inną fuchę i parter dokończą po niedzieli - czyli jutro :) A dziś po dłuższym oczekiwaniu do pracy przystąpiła także ekipa od zabezpieczenia przed wodą tarasów. Wyjdzie trochę drogo, ale to ważna rzecz i musi być zrobiona fachowi, bez błędów.

Kolejna dobra wiadomość jest taka, że otrzymaliśmy z gazowni informację, że będzie przeprowadzona duuuuuża inwestycja rozbudowy gazociągu i razem ze 106 domostwami będziemy do niego podłączeni: ale jak to w życiu bywa, żeby nie było tak pięknie i kolorowo jest i minus: termin przyłączenia został określony do 32 miesięcy! Trochę długo, ale trudno: poczekamy, na razie poza kominkiem pozostanie ogrzewanie 4-butlową instalacją na propan. Korzystał Ktoś z Was z takiego tymczasowego ogrzewania? Trochę straszą koszty, ale nie ma wyjścia, chcemy się szybko wprowadzić, a przecież musi być ciepło...

W środę udajemy się po projekt łazienki: praktycznie wszystko mamy już w głowie ułożone, jakie płytki, jakie odpływy, kolorystykę i meble, ale chcemy to zobaczyć w  wizualizacji...pochwlę się obrazkami :)

Pozdrawiamy!

Witam po dłuższej przerwie!

Zima, zimą - raz zimno, innym razem całkiem ciepło, śnieg, deszcz - totalne pomięszanie! Z powodu aury budowa czasami parła do przodu, czasami czekała na lepsze warunki. W taki sposób budowa dachu dobiegła końca już jakiś czas temu, ale z powodu różnych warunków dopiero teraz publikuję fotki poczynionych prac. 

Dach wyszedł WŁAŚNIE TAK, jak chcieliśmy :) Mieliśmy dylemat, czy wybrać kolor czarny, grafitowy, czy ciemny granat. Zdecydowaliśmy się na czerń i to był strzał prosto w 10-kę! Na wizualizacjach Riwiery dach wygląda jakby był taki granatowy, co świetnie współgra z jasną elewacją. Wybraliśmy czerń i jest naprawdę super: przy mocnym słońcu ta czerń naprawdę mieni się jak granat! 

Wybraliśmy blachodachówkę modułową ZET Blachprofilu2 z 30 letnią gwarancją. Wszystko przyszło w jednej małej paczuszce - aż ciężko było uwierzyć, że ta jedna paczka mieściła 212m2 pokrycia!

Troszkę męczyły nas myśli odnośnie ilości oprawek oświetleniowych do zamontowania w podbitce: uznaliśmy, że nie będziemy robić z domu choinki - daliśmy 4 oprawy z przodu, 4 z tyłu i wystarczy.

A wyszło tak:

I garaż:

Wielkimi krokami zbliża się wiosna, a z nią przyspieszamy: wczoraj zamówiliśmy okna, które wg zapowiedzi mają być montowane za 3-4 tygodnie. Wybraliśmy profil Veka Softline 82mm, pakiet 3 szybowy. Część okien stała (fix) i zrobiliśmy zmianę: w sumie mamy trzy podwójne okna przesuwne, po rozmowie z fachmanem od okien zdecydowaliśmy zamienić te okna przesuwne na okna 3kwaterowe otwierane (jedno okno stałe, a dwa będą otwieralne). Po pierwsze: zapłacimy mniej, a dwa: okna nieprzesuwne są mniej awaryjne (fachman powiedział, że z tymi przesuwnymi to może być różnie za kilka lat, przynajmniej z tą tańszą wersją - za 4200zł, ta droższa opcja ponoć jest nie awaryjna, ale jeden komplet to już 8300zł, a biorąc pod uwagę, że potrzebne są trzy takie okna, to ze względów ekonomicznych wybór padł na okna 3kwaterowe). Okien jest dużo - doszły na dole dwa duże w salonie przerobionym z garażu, jedno w pomieszczeniu gospodarczym, 2 sztuki drzwi wyjściowych na taras nad salonem/garażem i na półpiętrze nie robimy luksfer tylko wstawiamy okno. Oczywiście na całość zamontujemy rolety podtynkowe.

Jeśli chodzi o dalsze prace, to speców już mamy: hydraulika, speca od rekuperacji i centralnego odkurzacza, Pana od wylewek, tynkarza, ociepleniarza, no szukamy jeszcze speca od elewacji, tutaj jeszcze dywagujemy odnośnie sposobu wykończenia: bonie, drewno czy płyty włókno-cementowe.

Póki co "na tapecie" elektryka: gniazdka, włączniki, oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne, monitoring i alarm. Jest nad czym się zastanawiać, właśnie idę czynić rysunki :)

Pozdrawiam!

Witam ponownie i zgodnie z obietnicą dzielę się znalezionymi inspiracjami:

Po pierwsze schody wejściowe - chyba właśnie tak sobie je przedłużymy i w dolnej części schodów zainstalujemy oświetlenie

Nebeska czy to Twoja Riwiera?

Będziemu mieli podobną kolorystykę dachu, elewację też białą, ale zastanawiamy się nad wykończeniem elewacji płytami włókno-cementowymi w stylu drzewa egzotycznego. Te ozdobne pasy na wysokości piętra do tylko ozdobne malowanie, czy styropian, czy co takiego? I co to za płyty na ścianie obok drzwi wejściowych?

Ogrodzenie: budowę słupków i cokołu już mamy obmyśloną, do wyboru zostaje przęsło: moja Żona uparła się na takie oto cudeńko, szukam producenta :)

Łazienki - tutaj można naprawdę poszaleć! Nebeska w swoim poście załączyła świetne wizualizacje łazienek z kabinami bez brodzików, w łazience na dole na pewno będziemy chcieli zastosować właśnie takie rozwiązanie...

Do tarasu "przytulimy" sobie takie wejście z rabatami kwiatów:)

Ogród w tym ten warzywny: aby nie psuć wyglądu Riwiery nie rezygnując z własnych plonów, warzywa chcemy uprawiać w mniej więcej takich oto grządkach - oczywiście w odpowiedniej aranżacji kształtów.

Taka bujanka do letniej lektury jak najbardziej!

A to w miejsce altany, miejsce na ognisko - przynajmniej każdy jak chce to sam łapie za metalowy kijek, nadziewa kiełbaskę i sobie smaży, a nie jak w przypadku grilla, jedna osoba biega tam i z powrotem :)

Do tego powyższe miejsce rozbudowane o taki oto ekran do oglądania materiałów z projektora - seanse na świerzym powietrzu - rewelacja! Ale to może w jakiejś bliżej lub dalej nieokreślonej przyszłości :)

W miejsce źródełka taka "deszczowa" konstrukcja - wygodny fotel, dobra książka i odgłos wody!!! Ta pozycja do wykonania OBOWIĄZKOWA!

Obrośnięte pergole prowadzące do drzwi z tyłu działki.

I odkrycie: na początku taras nad garażem chcieliśmy obudować czymś takim

ale wtedy trafiliśmy na PERGOTENDĘ i odtąd nie chcemy nic innego :)

A budowany za domem garaż z wiatą będzie wyglądać tak:

Taka to oto zabawa pomysłami podczas wciąż trwającej budowy. Na chwilę obecną: dziś i jutro murarz ma do wykonania kominy, dokończenie tarasu za domem oraz prace nad garażem. Dachowcy konstruuują więźbę - takżę na Święta dach będzie gotowy :)

Jeśli chodzi o wnętrza, to trwa codzienna burza mózgów, tak aby powstało miejsce ładne i funkcjonalne, eleganckie i proste, na pewno bez nadmiaru mebli - zimę wykorzystamy do dokładnego opracowania planu działania i sposobów wykończenia, tak aby wraz z nadejściem wiosny prace wykończeniowe przebiegaly gładko i szybko :) Ale o postępach i rozwiązaniach będę informować. Na razie to zasiadam nad instalacjami, bo człowiek myśli o tym co przyjemne, a trzeba jeszcze dopracować i wykonać mnóstwo innej potrzebnej pracy....

ps. a oto wstępny projekt otoczenia domu :)

Serdecznie pozdrawiam!

Witamy po przerwie!

Nasz domek rośnie i to jeszcze jak! Poniżej fotograficzna relacja z poczynionych prac:

Teraz oczekiwanie na ekipię od dachu - mieli zacząć od początk listopada, ale w wyniku opóźnień na innej budowie, u nas zaczną robić dopiero pod koniec miesiąca. I tak korzystając z przerwy zaczynam wertować lekturę odnośnie wszelkiej maści instalacji.Czytając fachową prasę, przeglądając internet i dzwoniąc pojawił się dylemat, więc chciałbym Was Drodzy forumowicze zapytać: czy ma Ktoś z was rekuperację? Jak z nią jest? Czy latem dzięki samej rekuperacji można odczuć lekkie ochłodzenie wględem temperatury panującej na zewnątrz? Będziemy montować taki system wentylacji, początkowo chcieliśmy także skonstruować gruntowy wymiennik ciepła (GWC), żeby schładzać dom latem - ale spec od rekuperacji odradza to rozwiązanie mówiąc, że gwc jest przereklamowany i więcej kosztuje niż z niego pożytku. Na forach też można odszukać wypowiedzi, że latem trudno jest schłodzić powietrze do poziomu, aby była odczuwalna wyraźna różnica. Więc nie wiem czy jest sens ładować się w gruntowy wymiennik ciepła, może Ktoś z Was z doświadczenia coś wie na ten temat?

Z kolei pytając innego instalatora, on posiada gwc i twierdzi, że w tegoroczne ogromne upały, które dochodziły prawie do 40 st.C, u niego dzięki rekuperacji sprzęgniętej z gwc w domu było tylko 24 st.C! I komu tu wierzyć? Trudny orzech do zgryziena...

Kończąc chciałbym podziękować nebesce za jej nieświadomą pomoc :) Na swoim blogu podpowiedziała w jaki sposób Ona czerpie inspiracje i w ten sposób trafiłem na pinterest. Jest to gigantyczna kopalnia naprawdę świetnych pomysłów - teraz już wiem, że nad dachem garażu zrobimy sobie perogotendę - funkcjonalna, a do tego naprawdę piękna rzecz. W ogrodzie zainstalujemy sobie drewnianą konstrukcję pompującą wodę - no fantastyczne pomysły, schody, grządki podniesione - postaram się zapisać zdjęcia i pokażę Wam jakie cudeńka znalazłem :)

Pozdrawiam,

Dzień Dobry

Na wstępie przepraszam za dłuuugi brak odezwu, ale prace troszkę uległy odłożeniu w czasie i z tego powodu ...nie było o czym pisać :P

Ale nadrobimy czas milczenia!

Działeczka ma 1300m2 powierzchni i wygląda tak:

A wszystko zaczęło się w dość ładny lipcowy wieczór. Poniedziałek, 13 lipca 2015r. godz. 18:03 - ta data pozostanie w pamięci na długo. Wybrałem się na popołudniowe podlewanie warzyw i w chwili gdy przebywałem między obfitymi krzaczkami koktajlowych pomidorów do mych uszu, oprócz śpiewu ptaków, stukotu dzięcioła i szelestu liści, dotarł dźwięk czegoś innego...czegoś, co wszystko zmeniło. Ten odgłos: donośny, zagłuszający wszystko wokół, tubalny, grzmiący. świat przystanął na ten ułamek sekundy, by wszystkim wszem i wobec, a przede wszystkim mi i mojej Żonie swym grubym, szorstkim tonem oznajmić fakt: RUSZA BUDOWA WASZEGO WYMARZONEGO DOMU!!!

Tak, to była koparka - ależ to była radość - tym bardziej, że nie byliśmy umówieni! Żółto-czarna, ciężka, a zwinna, powolna a
le mocarna, niczym osa uwijała siê między kopkami wydobywanej ziemi :) TAK, zaczęło się! Uczta dla oczu!

Takie oto były początki i od tej pory sukcesywnie budowa centymetr po centymetrze  pnie się do góry.

Przepraszam za tak długi wstêp, ale radość z tego kroku jest niesamowita! Poniżej fotki z przeprowadzonej pracy.

Szef zatrudnionej ekipy troszkę przeliczył się ze swoimi planami: myślał, że wykopanie, zbrojenie zajmie 2-3 dni. Tymczasem wszystko to zajęło dni sześć.

Siódmego dnia wylewka. Myślałem, że jak na złość będą problemy, bo operator pojazdu miał problem z mechanizmem wyrzucającym beton: okazało się, że w tej całej konstrukcji zatkało się kolanko. Młotek dał radę, kilka wprawnych uderzeń wystarczyło, by beton zaczął się lać szerokim strumieniem.

W tej chwili fundamenty sobie schną - na szczęście mamy dobrego sąsiada i po zakupie 50 metrowego węża ogrodowego mogłem podlać szybko schnący w tych iście tropikalnych temperaturach beton.

Wczoraj otrzymaliśmy kolejną dobrą wiadomość: Panowie z lokalnych Wodociągów będą zakładać nam wodę! Kolejny wazny krok - do tej pory (już od dłuższego czasu) zasadzone warzywa podlwamy przywożąc na miejsce siedemnaście 5-litrowych baniek z wodą, które przywozimy na miejsce, przenosimy od samochodu do ogródka pokonując 50 metrowy dystans, przelewamy do konewek i wszystko tak podlewamy praktycznie codziennie: truskawki, fasolkę, słoneczniki, cebulę, ogórki, buraki, pomidory, kalarepki, arbuzy, sałaty i dynie, żurawinę, borówkę, bluszcz - o.k 150m2 powierzchni działki. Po podłączeniu wody ten zakupiony 50 metrowy wąż będzie niezastąpioną pomocą i ułatwieniem. Właœnie teraz trwają prace podłączeniowe - więc myślę, że wieczorne podlewanie będzie ju¿ przyjemnością.

Na razie tyle od nas. Fajnie zacząć tak długo wyczekiwaną inwestycję, choć muszę przyznać, że jest to też duży wysiłek. Budujemy systemem gospodarczymk - mamy ekipę, która wybuduje nam stan surowy, ale wszystkie materiały załatwiamy my. Szukanie, dzwonienie, wyjazdy, faktury, płacenie - można stracić ładny kawałek zdrowia. Najzabawniej było przy zamawianiu betonu: otóż ja wstępnie zamówiłem orientacyjną ilość 25m3 i powiedziałem Pani z Biura Obsługi, że jeszcze w tej sprawie będzie kontaktował się mój murarz (podałęm imię i nazwisko), kóry po przeliczeniu poda konkretną jego ilość. Kilka dni później dzwoni do mnie ta Pani i pyta się, czy jutro pasuje mi wylanie tego betonu o godz 10, bo wcześniej się nie da, gdyż na godz. 08 beton będzie jechał do murarza, kóry buduje dom na tej samej ulicy co ja. Zbieżność? Ależ skąd! Od słowa do słowa wyszło na to, że my i "ten" murarz to jedna i ta sama budowa, czyli zamiast 25m3 mieliśmy dostać 45m3 betonu: osobno my i osobno on. Ufff, dobrze, że udało się uniknąć takiej wpadki. A betonu, po dokładnym oszacowaniu poszło i tak nie 20 i nie 25m3, tylko 37!

Oczywiście podczas zalewania w każdy róg domu i w centralnej części fundamentów został wrzucony pieniążek - nie wiem skąd to się wzięło, ale dużo osób tak robi, więc te szamańskie czary mary zrobiliśmy i my ;)

Przepraszam za długi pomeat, ale wynika z zaprawocania i braku możliwości dodadania wpisu wcześniej. Obiecuję, że w kolejnych wpisach postaram się być bardziej oszczędny i treściwy :)

Pozdrawiam!